26 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 284 mètres
- - Avignon Centre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1097 mètres
- - Collège privé Champfleury à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 281 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Monclar, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 26 Avenue de Monclar se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Monclar se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 26 Avenue de Monclar à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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