22 Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 322 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 635 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Saint-Jean, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Saint-Jean dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Avenue de Saint-Jean se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Saint-Jean par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Saint-Jean se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 22 Avenue de Saint-Jean à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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