22 ter Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue de Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°19 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 342 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 653 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 653 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue de Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue de Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Avenue de Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Avenue de Saint-Jean, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue de Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue de Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue de Saint-Jean dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue de Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 ter Avenue de Saint-Jean se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue de Saint-Jean par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Avenue de Saint-Jean se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Avenue de Saint-Jean à Avignon
Le loyer moyen estimé au 22 ter Avenue de Saint-Jean est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
