32 Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 390 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 693 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 693 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Saint-Jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint-Jean dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 32 Avenue de Saint-Jean se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint-Jean par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Saint-Jean se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 32 Avenue de Saint-Jean à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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