12 Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Wetzlar, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège Jean Brunet à 906 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Wetzlar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Wetzlar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Wetzlar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Wetzlar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Wetzlar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Wetzlar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Wetzlar dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Wetzlar par rapport à la voie
Sur Avenue de Wetzlar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 12 Avenue de Wetzlar se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Wetzlar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Wetzlar se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 12 Avenue de Wetzlar à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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