Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Wetzlar dans son marché local
Prix Avenue de Wetzlar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Wetzlar se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 39.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Wetzlar à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue de Wetzlar est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Wetzlar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 557 mètres
- - Avignon Centre à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 854 mètres
- - Collège Jean Brunet à 802 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Wetzlar
Adresses Avenue de Wetzlar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Wetzlar, classées par tranches de numéros.
