19 Avenue des Vertes Rives, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Vertes Rives, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue des Vertes Rives, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 811 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Vertes Rives
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Vertes Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Vertes Rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Vertes Rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Vertes Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Vertes Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Vertes Rives dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Vertes Rives par rapport à la voie
Sur Avenue des Vertes Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 19 Avenue des Vertes Rives se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Vertes Rives par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Vertes Rives se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue des Vertes Rives à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue des Vertes Rives est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
