16 Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Blanchissage, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 79 mètres
- - Avignon Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1486 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 720 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 435 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Blanchissage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Blanchissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Blanchissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Blanchissage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Blanchissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Blanchissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Blanchissage dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Blanchissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanchissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 16 Avenue du Blanchissage se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Blanchissage par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Blanchissage se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Blanchissage à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Blanchissage est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
