13 Avenue du Cimetière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue du Cimetière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 390 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 493 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 493 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Cimetière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 13 Avenue du Cimetière se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cimetière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cimetière se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
