3 bis Avenue du Cimetière, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 337 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue du Cimetière, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 5.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Avenue du Cimetière, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 359 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 413 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 413 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 388 mètres

Ventes au 3 bis Avenue du Cimetière

Les 0 ventes au 3 bis Avenue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 bis Avenue du Cimetière se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue du Cimetière par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Cimetière se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.75 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Favot, 84000 Avignon(2,620 €)

Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon(2,258 €)

Boulevard Limbert, 84000 Avignon(2,883 €)

Rue Paul Bagnol, 84000 Avignon(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.