4 Avenue du Comtat Venaissin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue du Comtat Venaissin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Collège Jean Brunet à 907 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 957 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Comtat Venaissin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Comtat Venaissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Comtat Venaissin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Avenue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Avenue du Comtat Venaissin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Comtat Venaissin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
