35 Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Moulin de Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0407 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 200 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 308 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Moulin de Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Moulin de Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 35 Avenue du Moulin de Notre Dame se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Moulin de Notre Dame par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Moulin de Notre Dame se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
