46 Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Moulin de Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 32.87 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 207 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 315 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 236 mètres
Ventes au 46 Avenue du Moulin de Notre Dame
Les 2 ventes au 46 Avenue du Moulin de Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 46 Avenue du Moulin de Notre Dame se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Moulin de Notre Dame par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Moulin de Notre Dame se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
