61 Avenue Eisenhower, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Eisenhower, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 760 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1201 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 425 mètres
Ventes au 61 Avenue Eisenhower
Une vente a été recensée au 61 Avenue Eisenhower. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Eisenhower
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Avenue Eisenhower. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Eisenhower dans son marché local
Prix du 61 Avenue Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue Eisenhower, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 61 Avenue Eisenhower se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Eisenhower par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Eisenhower se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Avignon et 40.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Eisenhower à Avignon
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Eisenhower est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
