12 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 541 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16 et de 2 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 12 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 960 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Mourêt à 411 mètres
- Avignon Centre à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 942 mètres
- Collège privé Champfleury à 885 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1153 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 163 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 46 mètres

Ventes au 12 Avenue Etienne Martelange

Les 0 ventes au 12 Avenue Etienne Martelange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Etienne Martelange dans son marché local

Prix du 12 Avenue Etienne Martelange par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Martelange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Avenue Etienne Martelange se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Etienne Martelange par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Etienne Martelange se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.63 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuvilly, 84000 Avignon(1,868 €)

Rue Docteur Colombe, 84000 Avignon(1,808 €)

Place Robert Bailly, 84000 Avignon(1,802 €)

Impasse Lescure, 84000 Avignon(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Etienne Martelange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Etienne Martelange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.