23 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 480 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 303 mètres
- Avignon Centre à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 845 mètres
- Collège privé Champfleury à 736 mètres
- LPO Philippe de Girard à 982 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 296 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 173 mètres

Ventes au 23 Avenue Etienne Martelange

Les 0 ventes au 23 Avenue Etienne Martelange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Etienne Martelange dans son marché local

Prix du 23 Avenue Etienne Martelange par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Martelange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 23 Avenue Etienne Martelange se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Etienne Martelange par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Etienne Martelange se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et -35.34 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuvilly, 84000 Avignon(2,724 €)

Rue Docteur Colombe, 84000 Avignon(1,980 €)

Place Robert Bailly, 84000 Avignon(2,308 €)

Impasse Lescure, 84000 Avignon(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Etienne Martelange

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Etienne Martelange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.