27 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Etienne Martelange, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°27 bis et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 335 mètres
- - Avignon Centre à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 878 mètres
- - Collège privé Champfleury à 784 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 108 mètres
Ventes au 27 Avenue Etienne Martelange
Une vente a été recensée au 27 Avenue Etienne Martelange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Etienne Martelange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Etienne Martelange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Etienne Martelange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Etienne Martelange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Etienne Martelange dans son marché local
Prix du 27 Avenue Etienne Martelange par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Martelange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 27 Avenue Etienne Martelange se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Etienne Martelange par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Etienne Martelange se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Etienne Martelange à Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Etienne Martelange est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
