2 bis Avenue Ferdinand Bec, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Ferdinand Bec, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°2 ter et du 5.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Ferdinand Bec, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Palais De Justice à 283 mètres
- - Avignon Centre à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 339 mètres
- - Collège Viala à 604 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 633 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 340 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 340 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Ferdinand Bec
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Ferdinand Bec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Ferdinand Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Ferdinand Bec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Ferdinand Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Ferdinand Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Ferdinand Bec dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Ferdinand Bec par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 bis Avenue Ferdinand Bec se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Ferdinand Bec par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Ferdinand Bec se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Ferdinand Bec à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Ferdinand Bec est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
