Route de Montfavet, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montfavet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 65 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montfavet dans son marché local
Prix Route de Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montfavet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montfavet à Avignon
Le loyer moyen estimé Route de Montfavet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montfavet
Les ventes enregistrées Route de Montfavet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montfavet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Palais De Justice à 155 mètres
- - Avignon Centre à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 219 mètres
- - Collège Viala à 438 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 465 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montfavet
Adresses Route de Montfavet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montfavet, classées par tranches de numéros.
