1 Avenue Gregoire XI, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 313 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Gregoire XI, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 1 Avenue Gregoire XI, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 2241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 472 mètres
- Avignon Centre à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1144 mètres
- Collège Jean Brunet à 515 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1334 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 151 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gregoire XI

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gregoire XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place-de-la Cloche-d'Argent(1 615€)

1 Avenue Grégoire Onze(1 629€)

2 Boulevard Urbain V(1 646€)

13 Boulevard Urbain V(1 666€)

11 Boulevard Urbain V(1 790€)

1 Allée Pédro de Luna(1 504€)

9 Allée Pédro de Luna(1 674€)

7 Allée Pédro de Luna(1 505€)

Prix du 1 Avenue Gregoire XI dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gregoire XI par rapport à la voie

Sur Avenue Gregoire XI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Avenue Gregoire XI se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gregoire XI par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gregoire XI se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.85 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pédro de Luna, 84000 Avignon(1,584 €)

Avenue Grégoire Onze, 84000 Avignon(1,626 €)

Avenue Jean XXII, 84000 Avignon(1,636 €)

Boulevard Urbain V, 84000 Avignon(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Gregoire XI

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gregoire XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.