11 Avenue Jean XXII, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean XXII, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue Jean XXII, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1156 mètres
- - Collège Jean Brunet à 530 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 112 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean XXII
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean XXII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean XXII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean XXII, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean XXII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean XXII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean XXII dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean XXII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 11 Avenue Jean XXII se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean XXII par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean XXII se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et -38.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
