16 Avenue Louis Barthou, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Louis Barthou, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1049 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1051 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 698 mètres
- - Avignon Centre à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 402 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 307 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 497 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Louis Barthou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 16 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 Avenue Louis Barthou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Louis Barthou par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Louis Barthou se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Louis Barthou à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Louis Barthou est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
