2 Avenue Louis Barthou, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Louis Barthou, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 627 mètres
- - Avignon Centre à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 462 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 247 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 445 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Barthou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Avenue Louis Barthou se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Barthou par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Barthou se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 2 Avenue Louis Barthou à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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