12 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 797 mètres
- - Avignon Centre à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 206 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 98 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 464 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 309 mètres
Ventes au 12 Avenue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 12 Avenue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marc Sangnier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Avenue Marc Sangnier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marc Sangnier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marc Sangnier se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 12 Avenue Marc Sangnier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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