18 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 804 mètres
- - Avignon Centre à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 200 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 92 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 457 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marc Sangnier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 18 Avenue Marc Sangnier se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marc Sangnier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marc Sangnier se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et -35.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 18 Avenue Marc Sangnier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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