2 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 780 mètres
- - Avignon Centre à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 240 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 135 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 539 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 245 mètres
Ventes au 2 Avenue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 2 Avenue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marc Sangnier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Avenue Marc Sangnier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marc Sangnier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marc Sangnier se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 2 Avenue Marc Sangnier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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