31 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 222 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 132 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 409 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 362 mètres
Ventes au 31 Avenue Marc Sangnier
Les 4 ventes au 31 Avenue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Marc Sangnier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 31 Avenue Marc Sangnier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marc Sangnier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marc Sangnier se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
