16 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 643 € à 1 934 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 et de 1.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 16 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 300 mètres
- Avignon Centre à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1197 mètres
- Collège privé Champfleury à 535 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1377 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 739 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 447 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 66 mètres

Ventes au 16 Avenue Monclar

Les 3 ventes au 16 Avenue Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

76 700 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.13 m²

16 Avenue Monclar, 84000 Avignon

12 juin 2020

80 000 €(1 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.85 m²

16 Avenue Monclar, 84000 Avignon

23 novembre 2023

85 000 €(1 694 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.19 m²

16 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Monclar(1 801€)

27 Avenue Monclar(1 810€)

25 Avenue Monclar(1 754€)

29 Avenue Monclar(1 782€)

33 bis Avenue Monclar(1 779€)

1 Rue de Provence(1 878€)

2 Impasse des Abeilles(1 754€)

2 Rue de Provence(1 871€)

Prix du 16 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 16 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 16 Avenue Monclar se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Monclar se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,806 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,696 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.