25 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 640 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°27 et de 2.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 284 mètres
- Avignon Centre à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1197 mètres
- Collège privé Champfleury à 535 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 718 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 469 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Monclar(1 810€)

14 Avenue Monclar(1 801€)

16 Avenue Monclar(1 785€)

8 Avenue Monclar(1 757€)

29 Avenue Monclar(1 782€)

2 Impasse des Abeilles(1 754€)

2 b Impasse des Abeilles(1 752€)

2 bis Rue de Provence(1 878€)

Prix du 25 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 25 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 25 Avenue Monclar se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Monclar se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.87 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,806 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,696 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.