31 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°33 et du 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 347 mètres
- - Avignon Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1159 mètres
- - Collège privé Champfleury à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 413 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Monclar, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 31 Avenue de Monclar se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Monclar se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
