35 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 262 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchissage à 350 mètres
- Avignon Centre à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1143 mètres
- Collège privé Champfleury à 480 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 806 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 389 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Monclar(2 959€)

22 Avenue Monclar(2 949€)

33 Avenue Monclar(2 795€)

33 bis Avenue Monclar(2 802€)

20 Avenue Monclar(2 985€)

20 a Avenue Monclar(2 978€)

24 a Avenue Monclar(2 989€)

31 Avenue Monclar(2 805€)

Prix du 35 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 35 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 35 Avenue Monclar se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Monclar se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.69 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,812 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,998 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,867 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.