38 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°59 et de 0.37 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 38 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 181 mètres
- - Avignon Centre à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1063 mètres
- - Collège privé Champfleury à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 212 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 234 mètres
Ventes au 38 Avenue de Monclar
Les 8 ventes au 38 Avenue de Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 38 Avenue de Monclar se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Monclar se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
