45 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 9 parkings - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 344 mètres
- - Avignon Centre à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1112 mètres
- - Collège privé Champfleury à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 337 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 73 mètres
Ventes au 45 Avenue de Monclar
Les 6 ventes au 45 Avenue de Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 45 Avenue de Monclar se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Monclar se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et 4.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Monclar
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