53 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 394 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue de Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 53 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 645 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 266 mètres
- Avignon Centre à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1081 mètres
- Collège privé Champfleury à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 944 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 275 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue de Monclar dans son marché local

Prix du 53 Avenue de Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 53 Avenue de Monclar se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Monclar se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.38 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 7ème Génie, 84000 Avignon(2,738 €)

Rue François Couperin, 84000 Avignon(1,805 €)

Rue Francois de Royers de la Valfenière, 84000 Avignon(1,713 €)

Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.