69 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°48 et de 6.77 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 69 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 8 parkings - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 99 mètres
- - Avignon Centre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1034 mètres
- - Collège privé Champfleury à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 188 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 316 mètres
Ventes au 69 Avenue de Monclar
Les 4 ventes au 69 Avenue de Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 69 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 69 Avenue de Monclar se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de Monclar se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
