69 Avenue Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°48 et de 9.36 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Avenue Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 8 parkings - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 99 mètres
- - Avignon Centre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1034 mètres
- - Collège privé Champfleury à 438 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 188 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 316 mètres
Ventes au 69 Avenue Monclar
Les 4 ventes au 69 Avenue Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Monclar dans son marché local
Prix du 69 Avenue Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 69 Avenue Monclar se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Monclar se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue Monclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
avignon 84000
Cardin Immobilier
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