71 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°56 et de 11.44 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 71 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 36 mètres
- - Avignon Centre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1022 mètres
- - Collège privé Champfleury à 456 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 187 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 380 mètres
Ventes au 71 Avenue de Monclar
Les 4 ventes au 71 Avenue de Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 71 Avenue de Monclar se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Monclar se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
