76 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 279 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 76 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 113 mètres
- Avignon Centre à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 950 mètres
- Collège privé Champfleury à 527 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1944 mètres
- LPO Philippe de Girard à 958 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 256 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Avenue Monclar(2 577€)

81 Avenue Monclar(2 635€)

79 b Avenue Monclar(2 630€)

79 a Avenue Monclar(2 631€)

81 b Avenue Monclar(2 637€)

76 bis Avenue Monclar(2 642€)

Prix du 76 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 76 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 76 Avenue Monclar se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Monclar se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.98 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,812 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,998 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,867 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.