79 Avenue Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°66 et de 21.14 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 84 logements - 5 locaux - 1178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 92 mètres
- - Avignon Centre à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 968 mètres
- - Collège privé Champfleury à 508 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1921 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 344 mètres
Ventes au 79 Avenue Monclar
Les 34 ventes au 79 Avenue Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Monclar dans son marché local
Prix du 79 Avenue Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 79 Avenue Monclar se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Monclar se situe 38.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue Monclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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