82 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°82 bis et de 3.12 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 82 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 180 mètres
- - Avignon Centre à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 885 mètres
- - Collège privé Champfleury à 572 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 916 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 82 Avenue de Monclar se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Monclar se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
