82 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 342 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°82 bis et de 0.84 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 82 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 180 mètres
- Avignon Centre à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 885 mètres
- Collège privé Champfleury à 572 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2010 mètres
- LPO Philippe de Girard à 916 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 303 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 bis Avenue Monclar(1 975€)

80 Avenue Monclar(1 898€)

83 Avenue Monclar(1 699€)

84 Avenue Monclar(1 877€)

76 bis Avenue Monclar(1 927€)

85 Avenue Monclar(1 905€)

81 f Avenue Monclar(1 927€)

79 b Avenue Monclar(1 930€)

Prix du 82 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 82 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 82 Avenue Monclar se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Monclar se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.46 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,806 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,696 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.