91 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 285 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°93 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°93 a.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 91 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 234 mètres
- Avignon Centre à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 829 mètres
- Collège privé Champfleury à 601 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2061 mètres
- LPO Philippe de Girard à 871 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 354 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue Monclar(2 496€)

93 a Avenue Monclar(2 328€)

90 Avenue Monclar(2 208€)

93 b Avenue Monclar(2 322€)

84 Avenue Monclar(2 445€)

95 Avenue Monclar(2 261€)

1 Avenue des 2 Routes(2 452€)

Prix du 91 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 91 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 91 Avenue Monclar se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue Monclar se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,812 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,998 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,867 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.