94 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 313 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°96 et de 4.38 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 94 Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantines à 116 mètres
- Avignon Centre à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 470 mètres
- Collège privé Champfleury à 1041 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2525 mètres
- LPO Philippe de Girard à 818 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 256 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Avenue Monclar(1 806€)

106 bis Avenue Monclar(1 689€)

106 Avenue Monclar(1 798€)

111 a Avenue Monclar(1 723€)

94 a Avenue Monclar(1 806€)

2 Rue Lulli(1 686€)

5 Rue de Constantine(1 590€)

100 Impasse Germain(1 705€)

Prix du 94 Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 94 Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 94 Avenue Monclar se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Monclar se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,806 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,696 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.