15 Avenue Monloisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Monloisir, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°105 et du 11.11 % à celui du n°143.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Monloisir, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 700 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Monloisir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Monloisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Monloisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Monloisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Monloisir dans son marché local
Prix du 15 Avenue Monloisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monloisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 15 Avenue Monloisir se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Monloisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Monloisir se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et -44.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Monloisir à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Monloisir est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
