35 Avenue Monloisir, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 776 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Monloisir, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Avenue Monloisir, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L'ancienne livrée de Montfavet dit également couvent Notre-Dame de Bon Repos (ancien) ou monastère Notre-Dame de Bon Repos à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral 7 à 1578 mètres
- Montfavet à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 2042 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 726 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 3050 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 2048 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 103 mètres
- Ecole élémentaire Vertes Rives à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Monloisir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Monloisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue Monloisir(2 252€)

15 Avenue Monloisir(2 246€)

35 Avenue Monloisir Mft(2 251€)

262 Avenue des Vertes Rives(2 182€)

212 Avenue des Vertes Rives(2 249€)

212 Avenue Vertes Rives Mft(2 256€)

251 Avenue des Vertes Rives(2 029€)

220 Boulevard des Ecoles(2 027€)

Prix du 35 Avenue Monloisir dans son marché local

Prix du 35 Avenue Monloisir par rapport à la voie

Sur Avenue Monloisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 35 Avenue Monloisir se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Monloisir par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Monloisir se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 4.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vertes Rives, 84000 Avignon(2,221 €)

Avenue Monloisir Mft, 84000 Avignon(2,255 €)

Avenue Vertes Rives Mft, 84000 Avignon(2,208 €)

Boulevard des Ecoles, 84000 Avignon(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Monloisir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Monloisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.