13 bis Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°15 bis et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 176 mètres
- - Avignon Centre à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1180 mètres
- - Collège privé Champfleury à 616 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Monplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 13 bis Avenue Monplaisir se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Monplaisir se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et -13.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 13 bis Avenue Monplaisir à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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