2 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 015 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 a et de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 229 mètres
- Avignon Centre à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1202 mètres
- Collège privé Champfleury à 587 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1723 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1074 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 100 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Avenue Monplaisir(2 647€)

2 bis Avenue Monplaisir(2 809€)

3 Avenue Monplaisir(2 648€)

4 Avenue Monplaisir(2 978€)

3 b Avenue Monplaisir(2 627€)

1 Avenue Monplaisir(2 758€)

6 Avenue Monplaisir(2 978€)

8 Avenue Monplaisir(2 977€)

Prix du 2 Avenue Monplaisir dans son marché local

Prix du 2 Avenue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Avenue Monplaisir se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Monplaisir se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -7.94 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pasteur Rey, 84000 Avignon(2,611 €)

Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon(2,607 €)

Avenue Saint Paul, 84000 Avignon(2,799 €)

Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.