2 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 229 mètres
- - Avignon Centre à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1202 mètres
- - Collège privé Champfleury à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 100 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 293 mètres
Ventes au 2 Avenue Monplaisir
Une vente a été recensée au 2 Avenue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Monplaisir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Avenue Monplaisir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Monplaisir se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Avenue Monplaisir à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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