3 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 224 mètres
- - Avignon Centre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1195 mètres
- - Collège privé Champfleury à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 101 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Monplaisir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Avenue Monplaisir se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Monplaisir se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 3 Avenue Monplaisir à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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