109 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 290 € à 1 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 809 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°156 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 109 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 154 mètres
- Avignon Centre à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1111 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 199 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1734 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 127 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 245 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Avenue Pierre Sémard(1 730€)

111 Avenue Pierre Sémard(1 735€)

107 bis Avenue Pierre Sémard(1 692€)

158 Avenue Pierre Sémard(1 737€)

107 Avenue Pierre Sémard(1 687€)

117 Avenue Pierre Sémard(1 684€)

Prix du 109 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 109 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 109 Avenue Pierre Sémard se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Pierre Sémard se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.75 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elsa Triolet, 84000 Avignon(2,286 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(1,911 €)

Avenue Mazarin, 84000 Avignon(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.