Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 96 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Avenue Pierre Sémard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Sémard se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Sémard à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Sémard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 522 mètres
- - Avignon Centre à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 913 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 238 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 235 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Sémard
Adresses Avenue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Pierre Sémard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 250 € au Avenue Pierre Sémard à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
