86 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 562 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 751 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m²0 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 86 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 641 mètres
- Avignon Centre à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 920 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 307 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 653 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 351 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 bis Avenue Pierre Sémard(1 779€)

94 Avenue Pierre Sémard(1 818€)

96 Avenue Pierre Sémard(1 818€)

80 Avenue Pierre Sémard(1 777€)

98 Avenue Pierre Sémard(1 830€)

76 Avenue Pierre Sémard(1 778€)

Prix du 86 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 86 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 86 Avenue Pierre Sémard se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Pierre Sémard se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.81 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elsa Triolet, 84000 Avignon(2,286 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(1,911 €)

Avenue Mazarin, 84000 Avignon(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.