22 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 647 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°43 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 295 mètres
- Avignon Centre à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 990 mètres
- Collège privé Champfleury à 411 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 633 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 373 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint-ruf

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint-ruf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Saint-ruf(1 912€)

43 a Avenue Saint-ruf(1 891€)

45 Avenue Saint-ruf(2 012€)

26 Avenue Saint-ruf(1 904€)

47 bis Avenue Saint-ruf(1 954€)

41 f Avenue Saint-ruf(2 060€)

41 Avenue Saint-ruf(2 458€)

49 a Avenue Saint-ruf(1 953€)

Prix du 22 Avenue Saint-ruf dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint-ruf par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 22 Avenue Saint-ruf se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-ruf se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.7 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Joseph Peladan, 84000 Avignon(1,440 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Avenue de Tarascon, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-ruf

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.